Ключевое слово: «земельное законодательство»

В статье авторы рассматривают актуальные теоретические проблемы регулирования института изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Исследуются проблемы, обусловленные пробелами правового регулирования, среди которых можно выделить отсутствие законодательно установленного определения государственных или муниципальных нужд, отсутствие закрепления ответственности уполномоченных органов за использование изъятых земельных участков вразрез с заявленными целями, отсутствие возможности отмены принятого решения об изъятии и поворота исполнения такого решения, отсутствие обязанности выплаты возмещения пользователям жилых помещений, расположенных на изымаемом земельном участке. Кроме того, исследуются такие проблемы, как открытый перечень оснований изъятия земельных участков и неоднозначное установление приоритетности законодательства, регулирующего общественные отношения, связанные с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В результате проведенного исследования авторы предлагают решение перечисленных проблем путем внесения определенных корректировок в законодательство.

Статья посвящена исследованию правового регулирования наследования земельных участков в российском законодательстве. Проводится анализ конституционных основ права наследования, норм гражданского, земельного, семейного законодательства, а также положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Особое внимание уделяется вопросам соотношения гражданско-правового и публично-правового режимов земли, процедурам нотариального удостоверения и регистрации перехода прав, а также проблемам, связанным с кадастровыми ошибками, обременениями и ограничениями оборота отдельных категорий земель.