Ключевое слово: «строительство»

В данной статье рассматриваются популярные CRM-системы для застройщика, учитывая, всю сложность и непрозрачность строительного бизнеса. Представлены функциональные возможности систем, задачи, которые должны решать системы в данной отрасли.

Эффективность развития отечественного сборно-монолитного домостроения может быть обеспечена за счет использования обширного зарубежного опыта, накопленного за последние 70 лет, в США, Европе, а также ряде азиатских стран. Для возможности рационального использования данного опыта требуется анализ тенденций развития зарубежных сборно-монолитных систем, с выявлением объективных закономерностей, а также определением параметров, которые характеризуют устойчивость данного развития. В статье представлены результаты анализа 23 зарубежных сборно-монолитных каркасных систем (СМКС), разработанных за последние 70 лет, информация по которым имеется в открытых источниках. В объеме настоящей статьи анализ произведен по трем параметрам: территориальное развитие СМКС; периоды активности в разработках и практическому применению систем, а также эффективные области их применения. Результаты анализа представлены в наглядных диаграммах, с выделением разработанных категорий, что позволяет оценить состояние зарубежного сборно-монолитного домостроения и динамику его развития. В результате анализа выявлен ряд зарубежных СМКС, которые не только успешно реализуются в течение нескольких десятилетий, но наращивают территориальный масштаб применения, а также модернизируются. Данные системы имеют набольший потенциал для последующего исследования.

В процессе возведения объектов строительства неизбежны отступления от проектных решений, что обуславливает необходимость их достоверной фиксации и учета. В полной мере это относится к планово-высотным отклонениям несущих строительных конструкций, которые указываются в исполнительных схемах. Исполнительные геодезические схемы, отражающие результаты оценки соответствия выполненных строительных работ требованиям норм, содержащих в том числе нормативные отклонения (допуски) строительных конструкций, являются важной частью документооборота при строительстве объекта и должны оцениваться на достоверность камеральными и инструментальными методами. Современные исследования показывают, что существующая практика камеральной оценки достоверности геодезических исполнительных схем, реализуемая специалистами застройщика (технического заказчика) и органами государственного строительного надзора, в ряде случаев не обеспечивает надежных результатов и требует методических разработок по ее совершенствованию. Авторами статьи предлагается доступный и надежный способ оценки достоверности исполнительных геодезических схем в камеральных условиях. В результате применения предложенного способа может быть сделан вывод о достоверности или вероятной фальсификации отклонений строительных конструкций на исследуемых исполнительных схемах, позволяющий принять обоснованное решение о необходимости инструментальной проверки фактических планово-высотных отклонений и таким образом повысить эффективность строительного контроля застройщика или государственного строительного надзора.

В статье показано, что управление знаниями может стать существенным стратегическим преимуществом для современных строительных компаний. Реализация стратегии управления знаниями путем разработки и применения соответствующего инструмента уменьшает объем знаний, утерянных на этапах проектирования и строительства, и позволит повторно использовать накопленный опыт для увеличения эффективности и повышения производительности бизнеса.

В статье раскрывается проблема экономических рисков во время проведения строительных работ, описаны возможные пути уменьшения рисков за счет применения страхования.